2026年天津成人高考民法考试是很多人关心的科目，平常需要多做练习题积累知识。为了帮助大家备考，本文整理了2026年天津成考专升本民法试题练习。希望对大家有帮助！

　　以下是2026年天津成人高考专升本民法试题练习及解析：

　　一、单项选择题

　　甲将其名下房屋出租给乙，租期三年。半年后，甲将该房屋出售给丙并办理了过户登记。丙要求乙搬离，乙拒绝。下列表述正确的是( )

　　A. 乙无权继续居住，因所有权变动导致租赁合同终止

　　B. 乙有权继续居住，因买卖不破租赁

　　C. 乙只能向甲主张违约责任

　　D. 乙须与丙重新签订租赁合同

　　答案：B

　　解析：根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。

　　甲委托乙代为出售一幅名画，乙以自己名义与丙订立买卖合同并交付。丙善意支付合理价款。下列说法正确的是( )

　　A. 丙不能取得所有权，因乙系无权处分

　　B. 丙可善意取得所有权

　　C. 甲可请求丙返还名画

　　D. 乙与丙的合同无效

　　答案：B

　　解析：乙虽以自己名义处分他人之物，但丙善意、有偿且已完成交付，符合《民法典》第三百一十一条善意取得构成要件。

　　甲向乙借款50万元，以自有房屋设立抵押权并登记。债务到期后甲未清偿，乙主张实现抵押权。此时房屋被第三人购得，乙( )

　　A. 不得对抗善意第三人

　　B. 仍可就该房屋优先受偿

　　C. 只能向甲主张违约责任

　　D. 抵押权自动消灭

　　答案：B

　　解析：抵押权已登记，具有公示效力，即使房屋被转让，乙仍可就该房屋优先受偿。

　　甲在商场购买热水器，因缺陷爆炸致伤。甲可向谁主张责任( )

　　A. 只能向销售者主张违约责任

　　B. 只能向生产者主张侵权责任

　　C. 可选择向销售者或生产者主张侵权或违约责任

　　D. 须先向销售者主张，不足部分再向生产者主张

　　答案：C

　　解析：产品责任属于侵权与违约竞合责任，《民法典》第一千二百零三条赋予受害人选择权。

　　甲将手机借给乙使用，乙擅自质押给丙。丙善意取得占有。下列说法正确的是( )

　　A. 甲可请求丙返还手机，因乙无处分权

　　B. 丙取得质权

　　C. 乙丙质押合同无效

　　D. 甲只能向乙主张侵权责任

　　答案：B

　　解析：动产质权善意取得以交付为要件，丙善意、占有，可取得质权。

　　二、简答题

　　简述善意取得的构成要件

　　答案：善意取得是指无权处分他人财产的财产占有人，将财产转让给第三人，如果第三人取得财产时出于善意，且符合法定要件，则第三人可以取得该财产的所有权，原权利人不得请求第三人返还原物。其构成要件包括：

　　无权处分人处分他人财产;

　　受让人受让财产时出于善意;

　　以合理的价格转让;

　　转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

　　简述诉讼时效的起算

　　答案：诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。对于附条件的债权，自条件成就时起算;人身损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤害之日起计算;定有履行期限的债的请求权，从清偿期届满之日起算。

　　三、案例分析题

　　案例：甲与乙签订房屋租赁合同，约定租期5年。租赁期间乙将房屋转租给丙。后甲发现转租行为，要求解除与乙的租赁合同，并要求丙搬离房屋。

　　问题：

　　甲是否有权解除与乙的租赁合同?为什么?

　　答案：甲是否有权解除合同，需看乙的转租行为是否经过甲同意。如果乙未经甲同意擅自转租，甲有权解除合同;如果乙经甲同意转租，则甲无权解除合同。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　丙是否需要搬离房屋?为什么?

　　答案：如果甲有权解除与乙的租赁合同，那么丙作为次承租人，其租赁权将受到影响，可能需要搬离房屋。但如果甲无权解除合同，且丙与乙的转租合同有效，丙则有权继续租赁房屋。具体需根据甲是否解除合同以及转租合同的效力来判断。

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